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claudio@scottoimmobiliare.it

Lun-Ven 09.00 AM - 19.00 PM

Via Eligio Porcu, 70 09045 – Quartu Sant’Elena (CA)

Via Eligio Porcu, 70 09045 – Quartu Sant’Elena (CA)

Unica villa con posto auto nella centralissima zona di via Alghero Disponibile

Via Alghero, 40, 09127 Cagliari, Italia
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Cagliari nella centralissima zona di via Alghero si vende una villa singola da 260 mq abitativi più superfici accessorie sotto descritte, che più che un immobile è un oasi di pace e design al centro della città. L’immobile edificato nel 2013 e frutto di una demolizione di una zona commerciale riconvertita a uso abitativo e sapientemente studiata dalla proprietà. L’immobile si sviluppa su falsi piani che fanno parte di due piani ben definiti. Una volta entrati al piano terra ci troviamo al cospetto di una scala agevole dalla qua si accede al primo ambiente qui sotto descritto;

Il primo ambiente abitativo dei due blocchi principali è la zona living, un ambiente ricco di luce e spazi dove possiamo trovare un’elegante zona lettura e un salone prospiciente alla zona garden dell’immobile, sempre nella zona giorno troviamo una comoda e attrezzatissima cucina con isola centrale e ampia dispensa con secondo frigorifero/congelatore, adiacente alla cucina abbiamo un’ampia sala da pranzo per i momenti conviviali, come prima accennato la casa ha una perla unica per la zona centrale dispone di un garden privato riservatissimo lontano da occhi indiscreti da 50 mq, sempre nella zona living troviamo in un inter piano un comodo servizio. Sempre a servizio della zona living abbiamo una piscina coperta altro elemento che caratterizza l’immobile con una camera ospiti/ spogliatoio o studio di supporto.

Il primo piano è completamente dedicato alla zona notte, ed è suddiviso in un ampia zona padronale costituita da zona letto, zona servizi, cabina armadio spaziosa e ampia terrazza privata da 40 mq, oltre che la zona padronale troviamo altre 2 camere matrimoniali con un bagno a loro servizio, anche queste due camere dispongono di terrazza.

Al sottopiano vi è un ampia  (40 mq) zona lavanderia/stireria e zona sgombero che diventa utile anche per una comoda zona magazzino e, posto auto principale situato di fronte all’immobile.

L’immobile è dotato oltre che di materiali assolutamente di primissima fascia come si evince dalle immagini ma anche di demotica completa necessaria per comandare la casa in remoto e sorvegliarla con le telecamere interne ed esterne e di impianto fotovoltaico da 6kw solare/termico con accumulo per 300 l, al fine di avere una casa a consumi ridottissimi, oltre che impianto per gestione carichi, videocitofono con 3 postazione, climatizzazione autonoma si ogni ambiente.

Classe energetica in fase di definizione.

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Prezzo: 
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Area:  260mq 

Tipologia:  In vendita

Stanze:  4

Bagni:  3

Posti auto:  1

Stato:  Disponibile

Anno di costruzione:  2013

Tipo di struttura:  Villa singola

Superficie:  260 mq + suerfici accessorie

Costruzione esteriore:  Villa con giardino privato

Condizioni:  Nuovo

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